Logistic complex. Продам земельный участок в Днепропетровской обл. Новомосковский р-н.
Стоимость договорная
Код:
2801
Город:
Новомосковск
Площадь:
20,0000 га

Logistic complex. Продам земельный участок площадью 19,7530 га для строительства логистического комплекса общей площадью 107 000 кв.м. в Днепропетровской обл. Новомосковский р-н. Участок расположен возле г. Новомосковск, Днепропетровская обл. В 15 км. от выезда из Днепропетровска рядом с трассой М-18 (Днепропетровск – Харьков). . Фасадная сторона участка 495 м. Целевое назначение – под строительство производственно-складского комплекса. Договор аренды до 2057 года. Эквивалент: $ 4 500 000

Проект предполагает создание и реализацию многофункционального комплекса, который будет состоять из элементов, необходимых для полноценной и гармоничной работы. Общая площадь проекта 106321,90 кв.м. Складской комплекс – 98446,2 кв.м. Административный корпус – 5513,0 кв.м. Коммуникации: электричество «воздушка» 10 кВ по границе участка. Газовая магистраль по границе участка. Для организации водоснабжения необходимо бурение скважины. На расстоянии 4 км. от участка находится ж/д станция. Схема приобретения: компания продает корпоративные права на объект.

       Проект предполагает создание и реализацию уникального на сегодняшний день многофункционального комплекса, который будет состоять из элементов, необходимых для полноценной и гармоничной работы.

      Как показывает практика, многофункциональный формат – формат востребованный и актуальный. С дочки зрения долгосрочной перспективы, этот вариант будет наиболее конкурентноспособным. Кроме того, при всех сложностях в реализации он позволяет инвесторам диверсифицировать риски, а также способствует максимальному использованию месторасположения участка. Опрос потенциальных арендаторов показал, что формат высококлассного складского комплекса с офисным центром, наиболее востребованный по размеру и адекватный по стоимости площади складского и офисного назначения

span>Технические характеристики

Удаленность от населенных пунктов: Ближайший населенный пункт г. Подгородное. Ближайший город с населением 50 000 человек г. Новомосковск.

Коммуникации:    электричество 10 кВт – по границе участка.

Газ – газовая магистраль примыкает к участку.

Вода – для организации водоснабжения необходимо бурение    

скважины.

Дорожная развязка:  участок граничит с трассой Днепропетровск – Харьков. На расстоянии 4 км. Находится ж/д станция Новомосковск.

span>Технико-экономические показатели

Площадь земельного участка – 197530 кв.м.

Коэффициент функциональности использования – 53,8 %

Продолжительность строительства – 24 месяца

Общая площадь проекта – 106321,9 кв.м.

Расчетная площадь проекта – 96083,5 кв.м.

Общая площадь складского комплекса – 98446,2 кв.м.

Расчетная площадь складского комплекса – 90570,5 кв.м.

Коэффициент функциональности складского комплекса – 92%

Общая площадь административного корпуса – 7875,7 кв.м.

Расчетная площадь административного корпуса – 5513,0 кв.м.

Коэффициент функциональности административного корпуса – 70%

Площадь наземной парковки легковых автомобилей – 4818 кв.м.

Количество кв.м. на одно машиноместо (с учетом проезда) – 22

Количество наземных парковочных мест – 219 шт.

Площадь наземной парковки грузовых автомобилей – 5200,0 кв.м.

Количество кв.м. на одно машиноместо (с учетом проезда) - 52

Количество наземных парковочных мест – 100 шт.

Видео: http://youtu.be/4zRGO_Qqj6M

Контакты: (067) 68-045-68 Николай,
Вверх страницы